房屋租赁合同

出租方姓名：　　　　　　　　　　　　（甲方）

承租方姓名；　　　　　　　　　　　　（乙方）

出租房地点：

经双方协商，甲方将房屋按   租赁给乙方：

一、租赁时间：20   年 月 日—20   年 月 日。

二、出租房屋：租金  元、抵押金  元，已由乙方于20  年 月  日一次付清。

三、房屋取暖费由甲方负责交付。乙方负责按时缴纳水费、电费、卫生费、天然气费、房屋维修费及其他生活杂费，如乙方欠缴上述费用，所欠费用及滞纳金全部由乙方承担。

四、乙方不得将房屋转借或转租第三方，不得利用所租房屋从事违法活动，不得擅自对房屋进行改造，否则，甲方将收回出租房屋并且不退还已收房屋租金。

五、在房屋租赁期间，防火、防盗等安全责任由乙方负责。

六、租赁期间，房屋出现下水道堵塞、跑水等问题由乙方自行处理，设备由乙方自行负责购换。

七、租期届满，乙方如续租，须提前一个月通知甲方，另行签订租赁合同。否则，甲方将收回出租房屋。

八、乙方交甲方身份证复印件一份。

九、此合同一式两份，甲、乙双方签名后生效。单方不得擅自涂改。

十、租赁期间房屋设施如有损坏，费用由乙方承担。

十一、该房主名下的购气证、购电证和钥匙一枚，已于20   年 月 日交给乙方。

                        甲方签名：

                        乙方签名：

 （供参考）                                          
                            房屋租赁合同

出租方：

承租方：

出租方将其位于        的               房屋租给承租方。

一、租赁期限：租期自    年  月  日起至    年月  日止。

二、租金及付租金方式：年租金        元。付租金方式：承租方先付    租金，以后     年提前两个月由承租方向出租方交纳年租金，否则，出租方可另行租赁（以后  年每年按         元执行）。

三、其它费用交纳规定：物业管理费、闭路费、水、电、卫生费由承租方自行向有关部门交纳；如因欠交费用被罚款，罚金由承租方负担。

四、承租方在使用房屋时，对房屋结构不得自行拆改，保持房屋完好，设备无损。

五、房屋维修：房屋墙壁、水道、暖气设备使用中自然损坏，维修由出租方负责；如因使用不当等出现损坏，维修由承租方负责。

六、承租方在租赁房屋期间，对所租房屋不得转租、转借、转让，否则，出租方有权收回房屋。

七、承租方承租期间，要注意防火、防盗和爱护使用房屋设备；租期结束，承租方不续租时，房屋及设备要保持原样交给出租方。

八、违约责任：以上合同双方应共同遵守，如单方违约，违约方按年租金的50 ⁰/₀承担违约金。

九、已付      年房租     元，后补交       元。

出租方：              承租方：

年   月   日

此合同一式二份，分别由承租方和出租方保存。